Felsőmarác: Kleines Wohnhaus mit offenem Innenraum CM18017
100 m²775 m²63.000 €

Felsőmarác: Kleines Wohnhaus mit offenem Innenraum

Kleines Haus mit pflegeleichtem Garten. Interessante und effiziente Raumlösung. Großer Lebensraum, teilweise offen bis zum Giebel. Durch große Glasflächen hell und offen zum Garten. Essen praktisch im Grünen. Der Kamin schafft an kalten Tagen romantische Atmosphäre. Küche mit Backrohr auf Augenhöhe. Geschirrspüler. Großes Schlafzimmer. Schiffsböden. Garderobe und zwei kleine Abstellräume. Heizraum (Gas-Zenralheizung mit Radiatoren), separate Toilette und Badezimmer mit Wanne. Das ausgebaute Dachgeschoß bietet insgesamt 5 Schlafmöglichkeiten. Nebengebäude aus Holz (Werkstatt, Holzlager), teilüberdachte Sitzgelegenheit im Garten (an das Haus angeschlossen). Apfel-, Birne- und Nußbaum. Teilmöbliert zu verkaufen. Sofort bezugsfähig.

Ausstattung:
  • 100 m² Wohnfläche
  • 775 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Brunnen
  • Wechselstrom 230V
  • Gas
  • Kabel-/Sat-Anlage
  • Einzelöfen
  • Zentralheizung
  • WC
  • Bad
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 63.000 €
Grunderwerbssteuer: 2.520 €
Grundbuchauszug:1 31 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 20 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 132 €
Maklerhonorar:1 2.400 €
Anwaltshonorar:1 800 €
Gesamtkosten: 68.903 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 324,06 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Felsőmarác

Ruhiger und gepflegter Ort am Eingang des Nationalparks Őrség. Hohe soziale Ausgewogenheit und ein ausländerfreundliches Klima prägen dieses beliebte Dorf. Viele Neuansiedlungen und schön renovierte Häuser sind ein lebendiger Beweis.