Datenschutzerklärung

Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns ein besonderes Anliegen. Unser Informationsangebot kann grundsätzlich ohne Angabe von persönlichen Daten genutzt werden. In einigen Anwendungsfällen werden jedoch aus technischen oder funktionalen Gründen oder weil es zur Bearbeitung Ihres Anliegens notwendig ist, personenbezogene Daten erhoben und von uns verarbeitet.

Wir verarbeiten Ihre Daten dabei ausschließlich auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen (DSGVO, TKG 2003).

In dieser Datenschutzinformation informieren wir Sie über die wichtigsten Aspekte der Datenverarbeitung im Rahmen unserer Website(s).

  1. Wenn Sie unsere Website besuchen
    1. Sicherheit durch TLS Verschlüsselung

      Unsere websites sind ausschließlich über https:// erreichbar, dabei findet die Datenübertragung zwischen Ihrem Browser und unserem Server verschlüsselt statt und kann von Dritten nicht eingesehen werden.

    2. Cookies

      Unsere Website verwendet so genannte Cookies. Dabei handelt es sich um kleine Textdateien, die mit Hilfe des Browsers auf Ihrem Endgerät abgelegt werden.

      1. Cookies mit Session-ID für Benutzereinstellungen

        Um unser Webangebot nutzerfreundlich zu gestalten, speichern wir in diesen Cookies auch eine zufällige Sitzungs-ID, damit wir Ihren Browser für die Dauer Ihres Besuchs auf unserer website wiedererkennen können. Mit Hilfe dieser Wiedererkennung können wir Ihre Voreinstellungen (z.B. die Auswahl einer Sprache oder die bereits erfolgte Anmeldung) in einem Sitzungsspeicher auf unserem Server ablegen und Ihnen so ein sicheres und bedienungsfreundliches Erlebnis auf unseren Seiten ermöglichen.

        Das Session-Cookie dient ausschließlich der Aufrechterhaltung der Sitzung, es verliert seine Gültigkeit sobald Sie Ihren Browser schließen. Die auf unseren Servern abgelegten Daten werden 2 Stunden nach Ihrem Besuch automatisch gelöscht.

      2. Cookies deaktivieren oder verbieten

        Wenn Sie dies nicht wünschen, können Sie Ihren Browser auch so einrichten, dass er Sie über das Setzen von Cookies informiert und Sie dies nur im Einzelfall erlauben. Bei deaktivierten Cookies kann die Funktionalität unserer Website eingeschränkt sein.

    3. Automatische Datenerfassung in Server-Protokollen

      Wenn Sie unsere Webseite besuchen, protokolliert unser Webserver automatisch Daten wie die IP-Adresse Ihres Gerätes, die Referrer-URL, die Adressen der aufgerufenen Seiten, Browsertyp und Browserversion, verwendetes Betriebssystem sowie Datum und Uhrzeit.

      Wir nutzen diese Daten zur Webanalyse und zur Abwehr von Angriffen auf unsere Infrastruktur. Diese Logfiles werden nach Abschluss der Analyse – spätestens aber nach 48 Stunden – durch asymetrische Verschlüsselung anonymisiert und nach 12 Monaten endgültig gelöscht.

      Daten aus Logfiles geben wir grundsätzlich nicht weiter, können jedoch nicht ausschließen, dass wir diese Daten beim Vorliegen von rechtswidrigem Verhalten offenlegen müssen.

      1. Verarbeitung von IP-Adressen zur Webanalyse

        Wir analysieren die Daten aus den Logfiles um unser Angebot zu verbessern. Zur Webanalyse verwenden wir ausschließlich lokale Software, die IP-Adressen werden pseudonymisiert ausgewertet, eine Übertragung von Daten an Dritte findet bei dieser Verarbeitung nicht statt.

      2. Verarbeitung von IP-Adressen zur Gefahrenabwehr

        Wir analysieren die Daten aus den Logfiles auch laufend hinsichtlich Angriffen auf unsere Serverinfrastruktur. Zur Analyse verwenden wir ausschließlich lokale Software, eine Übertragung von Daten an Dritte findet bei dieser Verarbeitung nicht statt. IP-Adressen, die wir als Ausgangspunkt von Angriffen identifizieren und im Zuge der Gefahrenabwehr speichern und verarbeiten, werden unmittelbar nach Ablauf der Verwendung für diesen Zweck gelöscht.

    4. Datenverarbeitung durch Auftragsdatenverarbeiter in der EU

      Die Bereitstellung und Administration unserer IT-Infrastruktur erfolgt auch durch Dienstleister, mit denen wir entsprechende Auftragsverarbeiter-Vereinbarungen gemäß DSGVO abgeschlossen haben, die diese zur Einhaltung der gesetzlichen und unserer Datenschutzvorgaben verpflichten. 

    5. Externe Inhalte und/oder Verarbeitung von Daten außerhalb der EU

      Auf unserer Internetseite verwenden wir auch aktive Java-Script-Inhalte von externen Anbietern. Durch Aufruf unserer Internetseite erhalten diese externen Anbieter ggf. personenbezogene Informationen über Ihren Besuch auf unserer Internetseite. Hierbei ist eine Verarbeitung von Daten außerhalb der EU möglich.

      Sie können dies verhindern, indem Sie einen Java-Script-Blocker wie z.B. das Browser-Plugin 'NoScript' installieren (www.noscript.net) oder javascript in Ihrem Browser deaktivieren. Hierdurch kann es zu Funktionseinschränkungen auf Internetseiten kommen, die Sie besuchen.

      1. Google Maps

        Diese Webseite benutzt Google Maps API, einen Kartendienst der Google Inc. ("Google"), zur Darstellung von Lageplänen und interaktiven Karten und zur Erstellung von Anfahrtsplänen. Google Maps wird von Google Inc., 1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA 94043, USA betrieben.

        Durch die Nutzung von Google Maps können Informationen über Ihre Benutzung dieser Webseite (einschließlich Ihrer IP-Adresse) an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert werden. Google wird die durch die Nutzung von Google Maps gewonnenen Informationen gegebenenfalls an Dritte übertragen, sofern dies gesetzlich vorgeschrieben ist oder soweit Dritte diese Daten im Auftrag von Google verarbeiten.

        Google wird in keinem Fall Ihre IP-Adresse mit anderen Daten von Google in Verbindung bringen. Trotzdem wäre es technisch möglich, dass Google aufgrund der erhaltenen Daten eine Identifizierung zumindest einzelner Nutzenden vornehmen könnte. Es wäre möglich, dass personenbezogene Daten und Persönlichkeitsprofile von Nutzern der Webseite von Google für andere Zwecke verarbeitet werden könnten, auf welche wir keinen Einfluss haben und haben können.

        Sie haben die Möglichkeit, den Service von Google Maps zu deaktivieren und somit den Datentransfer an Google zu verhindern, indem Sie JavaScript in Ihrem Browser deaktivieren. Wir weisen Sie jedoch darauf hin, dass Sie in diesem Fall die Kartenanzeige auf unserer Seiten nicht nutzen können.

        Die Google-Datenschutzerklärung & zusätzlichen Nutzungsbedingungen für Google Maps finden Sie unter https://www.google.com/intl/de_de/help/terms_maps.html .

      2. Google reCAPTCHA

        Wir nutzen “Google reCAPTCHA” (im Folgenden “reCAPTCHA”) auf unseren Websites. Anbieter ist die Google Inc., 1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA 94043, USA (“Google”).
        Mit reCAPTCHA soll überprüft werden, ob die Dateneingabe auf unseren Websites (z.B. in einem Kontaktformular) durch einen Menschen oder durch ein automatisiertes Programm erfolgt. Hierzu analysiert reCAPTCHA das Verhalten des Websitebesuchers anhand
        verschiedener Merkmale. Diese Analyse beginnt automatisch, sobald der Websitebesucher die Seite mit dem Formular aufruft. Zur Analyse wertet reCAPTCHA verschiedene Informationen aus (z.B. IP-Adresse, Verweildauer des Websitebesuchers auf der Website oder vom Nutzer getätigte Mausbewegungen). Die bei der Analyse erfassten Daten werden an Google weitergeleitet.
        Die reCAPTCHA-Analysen laufen vollständig im Hintergrund. Websitebesucher werden nicht darauf hingewiesen, dass eine Analyse stattfindet.
        Die Datenverarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Der Websitebetreiber hat ein berechtigtes Interesse daran, seine Webangebote vor missbräuchlicher automatisierter Ausspähung und vor SPAM zu schützen.
        Weitere Informationen zu Google reCAPTCHA sowie die Datenschutzerklärung von Google entnehmen Sie folgenden Links: https://www.google.com/intl/de/policies/privacy/ und https://www.google.com/recaptcha/intro/android.html.

  2. Wenn Sie mit uns Kontakt aufnehmen

    Wenn Sie per Formular auf der Website oder per E-Mail Kontakt mit uns aufnehmen, werden die von Ihnen freiwillig angegebenen Daten (Name, Adresse, E-Mail, optional Telefonnummer, sowie Ihre Nachricht) zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter.

    Wir verwenden auf unseren E-Mail Servern ausschließlich sichere, verschlüsselte Übertragungsverfahren – da E-Mails die Sie uns senden zuvor auch von anderen Systemen verarbeitet werden, können wir dies jedoch nicht für den gesamten Übertragungsweg garantieren. Vertrauliche Inhalte sollten Sie uns daher nur mit geeigneter Ende-zu-Ende Verschlüsselung übermitteln.

  3. Wenn Sie eine Immobilen-Anfrage an uns senden
    1. Datenspeicherung zur Erfüllung Ihres Auftrags

      Wir weisen darauf hin, dass zum Zweck des einfacheren Auswahlvorganges und zur späteren Vertragsabwicklung vom Website-Betreiber mithilfe von Session-Cookies eine Verknüpfung mit bereits vorhandenen Daten des Interessenten hergestellt wird.

      Darüber hinaus werden zum Zweck der Beantwortung Ihrer Anfrage bei uns auch folgende Daten gespeichert: Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer. Die von Ihnen freiwillig bereit gestellten Daten sind zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich. Ohne diese Daten können wir den Vertrag mit Ihnen nicht abschließen.

      Die Datenverarbeitung erfolgt auf Basis der gesetzlichen Bestimmungen des § 96 Abs 3 TKG sowie des Art 6 Abs 1 lit a (Einwilligung) und/oder lit b (notwendig zur Vertragserfüllung) der DSGVO. Eine Datenübermittlung an Dritte erfolgt nicht. Sofern es zu einer Besichtigung oder einem Vertragsabschluss kommt, erhalten Sie von uns vorab weitere Unterlagen zur Datenverarbeitung bei Makleraufträgen bzw. beim Erwerb einer Immobilie.

  4. Ihre Rechte

    Ihnen stehen grundsätzlich die Rechte auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung, Datenübertragbarkeit, Widerruf und Widerspruch zu. Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in einer Weise verletzt worden sind, können Sie sich bei der Aufsichtsbehörde beschweren. In Österreich ist dies die Datenschutzbehörde.

    Sie erreichen uns unter folgenden Kontaktdaten:

    Casa Mia Hungary Bt.
    Fõ út 66
    H-9918 Felsõmarác
    Tel: +36 70 6161093
    Fax: +36 70 9002522
    E-Mail: office@casa-mia.at

Informationspflicht gem. DSGVO 2018, Version: 20180510